El borde costero de la Región de Valparaíso vive un momento de definiciones históricas este jueves 5 de marzo de 2026. Tras años de parálisis judicial y una tensa disputa con la administración municipal de Viña del Mar, el proyecto Edificio Makroceano pareciera que recibirá el respaldo necesario para su ejecución.
En una sesión clave del Comité de Ministros para la Sustentabilidad, se revisarán las reclamaciones que mantenían congelada la millonaria iniciativa.
Con una inversión que supera los US$ 50 millones, este desarrollo inmobiliario promete transformar la fisonomía de la avenida Borgoño. La decisión de la Seremi y el comité ministerial revertiría los criterios previos del municipio viñamarino, que se había opuesto tenazmente a la obra.
Se trata de una de las megaestructuras que se levantarán a metros de los emblemáticos socavones de las dunas.
Proyecto de 50 millones entre dunas y rascacielos
El proyecto, impulsado por Makroceano S.A., contempla la construcción de un edificio habitacional de alto estándar con 149 departamentos. Ubicado específicamente en el sector de Reñaca Bajo, la obra incluye además 243 estacionamientos y 149 bodegas distribuidas en su estructura.
La edificación se emplazará en los terrenos de la avenida Borgoño, colindando con el condominio Santorini Norte y a escasa distancia de las zonas de riesgo.
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Las obras originales comenzaron en 2019, pero fueron frenadas en 2021 por un fallo de la Corte Suprema que exigía mayores estudios ambientales. Hasta ese momento, la empresa ya había invertido cerca de $8 mil millones solo en excavaciones y la instalación de más de 500 pilas de fundación.
La ladera de la duna, de la cual ya se ha intervenido más de media hectárea, será el soporte de esta moderna infraestructura frente al mar.
El debate que divide a la Ciudad Jardín
La aprobación de este proyecto representa un hito económico para la zona, dinamizando el empleo en el sector de la construcción regional. No obstante, la cercanía con el socavón de Concón y Viña del Mar mantiene en alerta a los grupos ambientalistas y vecinos del sector.
Desde la empresa aseguran que los estándares de seguridad y las fundaciones instaladas garantizan la estabilidad de la edificación y su entorno.
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El Comité de Ministros, encabezado por la ministra del Medio Ambiente, Maisa Rojas, dará su veredicto final el lunes 9 de marzo, en la última sesión antes del cambio de mando. Esta resolución permitiría a la inmobiliaria retomar las faenas paralizadas, reactivando una de las inversiones más cuantiosas del litoral central.
Mientras los defensores del proyecto celebran la certeza jurídica, los críticos temen por el impacto acumulativo en el frágil ecosistema dunar de la zona.
