El horizonte del R\u00edo de la Plata est\u00e1 a punto de cambiar para siempre con un proyecto que desaf\u00eda las dimensiones conocidas en Sudam\u00e9rica. Los ecos de una inversi\u00f3n multimillonaria en Uruguay resuenan con fuerza en el sector inmobiliario chileno.<\/p>\n\n\n\n
A solo una hora de Montevideo, en la zona de Atl\u00e1ntida, ha comenzado a gestarse “El \u00c1guila”<\/a>, una metr\u00f3polis planificada desde cero.<\/p>\n\n\n\n Con una inversi\u00f3n proyectada de US$ 500 millones, lo que equivale a unos 480 mil millones de pesos chilenos, el plan busca crear una “ciudad del futuro”. No se trata de un simple conjunto de edificios, sino de un ecosistema urbano de 238 hect\u00e1reas que integrar\u00e1 viviendas, hoteles y centros de innovaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Para los desarrolladores chilenos, acostumbrados a la densificaci\u00f3n de Santiago, este modelo de ciudad abierta y de uso mixto marca un nuevo est\u00e1ndar regional.<\/p>\n\n\n\n A continuaci\u00f3n los detalles de esta megaobra que promete redefinir c\u00f3mo se vive y se trabaja en el Cono Sur durante las pr\u00f3ximas dos d\u00e9cadas.<\/p>\n\n\n\n El proyecto “El \u00c1guila” nace de la alianza entre la firma Kopel S\u00e1nchez y el Estudio Luis E. Lecueder, dos pesos pesados del urbanismo charr\u00faa. La iniciativa contempla un desarrollo progresivo a 20 a\u00f1os, dise\u00f1ado para adaptarse a los cambios tecnol\u00f3gicos que hoy ocurren a velocidad vertiginosa.<\/p>\n\n\n\n A diferencia de los barrios cerrados tradicionales, esta ciudad ser\u00e1 un espacio abierto, integrado totalmente a la trama urbana de la Costa de Oro.<\/p>\n\n\n\n El 95% del capital es de origen uruguayo, lo que demuestra una confianza interna masiva en la estabilidad econ\u00f3mica y el crecimiento del pa\u00eds vecino. Las 238 hect\u00e1reas se dividen estrat\u00e9gicamente a ambos lados de la Ruta Interbalnearia, una de las v\u00edas m\u00e1s transitadas y conectadas de Uruguay.<\/p>\n\n\n\n El dise\u00f1o prioriza la flexibilidad, permitiendo que el suelo se adapte a oficinas, residencias de descanso o centros de experiencia seg\u00fan la demanda del futuro.<\/p>\n\n\n\n La magnitud del proyecto es tal que sus creadores ya tramitan la declaraci\u00f3n de “inter\u00e9s nacional” ante los ministerios de Econom\u00eda y Vivienda. Solo la adquisici\u00f3n de los terrenos cost\u00f3 cerca de US$26 millones, mientras que la primera fase de infraestructura requerir\u00e1 otros US$ 50 millones adicionales.<\/p>\n\n\n\n Se espera que en un plazo de dos a\u00f1os comience la subdivisi\u00f3n de lotes y la construcci\u00f3n de los primeros complejos residenciales y comerciales.<\/p>\n\n\n\n Para los expertos, “El \u00c1guila” no es solo un negocio inmobiliario, sino una jugada estrat\u00e9gica para atraer a empresas tecnol\u00f3gicas y n\u00f3madas digitales. Uruguay busca capitalizar la tendencia de personas que desean escapar de la saturaci\u00f3n de las grandes capitales sin perder la conexi\u00f3n con el mundo.<\/p>\n\n\n\n Sostenibilidad y preservaci\u00f3n del entorno natural, como barrancos y zonas verdes, son las promesas centrales de este desarrollo que ya genera expectaci\u00f3n. Este megaproyecto pone a Uruguay en la vanguardia del urbanismo latinoamericano, compitiendo directamente por la inversi\u00f3n extranjera en la regi\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El horizonte del R\u00edo de la Plata est\u00e1 a punto de cambiar para siempre con un proyecto que desaf\u00eda las dimensiones conocidas en Sudam\u00e9rica. Los ecos de una inversi\u00f3n multimillonaria en Uruguay resuenan con fuerza en el sector inmobiliario chileno. 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